长2025-31期租赁公告

 (长乐区航城街道朝阳中路56、58、60、62、64、68号共6间店面五年期租赁权（面积约195㎡））

受福州市长乐区洞江小学委托，我公司定于2025年8月27日（星期三）上午10：00时在福州市长乐区公共资源交易服务中心(福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层) 公开拍卖：

CLQ2025031-001长乐区航城街道朝阳中路56号店面五年期租赁权（面积约27m²）。租金参考价：人民币3.564万元/年，拍卖保证金：人民币1万元。

CLQ2025031-002长乐区航城街道朝阳中路58号店面五年期租赁权（面积约27m²）。租金参考价：人民币3.564万元/年，拍卖保证金：人民币1万元。

CLQ2025031-003长乐区航城街道朝阳中路60号店面五年期租赁权（面积约27m²）。租金参考价：人民币3.564万元/年，拍卖保证金：人民币1万元。

CLQ2025031-004长乐区航城街道朝阳中路62号店面五年期租赁权（面积约27m²）。租金参考价：人民币3.564万元/年，拍卖保证金：人民币1万元。

CLQ2025031-005长乐区航城街道朝阳中路64号店面五年期租赁权（面积约27m²）。租金参考价：人民币3.564万元/年，拍卖保证金：人民币1万元。

CLQ2025031-006长乐区航城街道朝阳中路68号店面五年期租赁权（面积约60m²）。租金参考价：人民币6.336万元/年，拍卖保证金：人民币2万元。

特别告知：

1.经营范围：承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得经营如餐饮、音响、娱乐、汽车出租、易占道经营行业、对周边居民有影响的污染行业、在居民区经营法律法规有禁止性规定的行业、影响和干扰学校正常教育教学秩序和对未成年人身心健康发展、良好行为习惯养成造成影响的行业，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租，否则按违约处理。在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

2.租赁期限：5年，租金为每一年交付一次，签订租赁合同时应缴纳第一年年租金和租赁押金（即以首年月租金为标准的三个月租金）。第二年起年租金在前一年基础上逐年递增3%。

3.原承租人竞拍原承租店面在报名截止日交纳竞买保证金办理竞买登记手续的在同等条件下享有优先权。其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我司。

意向竞买人须于2025年8月25日16：00时前以本人或本单位的账户将竞买保证金自行汇入福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准）。户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心，账号：100056970960010001，开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行（备注：长CLQ2025031-00*产权保证金）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年8月25日16：00时前登录电子拍卖系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超过报名时限而无法重新提交报名。报名材料包括：法定代表人身份证（或个人身份证）、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等。

看样时间：2025年8月21日-22日（具体时间另行约定）

看样地点：标的所在地      联系人：刘女士

联系电话：0591-87872010   15959044011

公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室

                                                                           福建省博益拍卖有限公司

                                                                           二〇二五年八月八日